Вешки п, Липкинское ш, 1

Описание

Московская обл., ТПЗ Алтуфьево, пос. Вёшки, Липкинское шоссе, 2-й км, вл1с1Б.
Расположение • 1,5 км до МКАД • Подъездные пути: Алтуфьевское ш. (2,2 км), Дмитровское ш. (1,5 км) • 4 км до м. Алтуфьево Складское здание • Общая площадь – 71 763 кв. м, из которых • Склад – 52 375 кв. м • АБК – 17 535 кв. м • Мультитемпературный склад: сухой – 23 400 кв. м, положительный холод – 24 656 кв. м, мороз – 4 320 кв. м. • Холодильное оборудование может быть отключено. Год постройки • 2014 г. Технические характеристики • Рабочая высота потоков: 12 м • Шаг колон: 12х24 м • Нагрузка на пол: 6 т/ м2, бетонный пол с антипылевым покрытием • Спринклерная система пожаротушения • Количество доковых ворот на уровне 1.20: кросс-док по противоположным сторонам здания 65 штук Арендатор • Якорный арендатор – Wildberries • Подписан долгосрочный договор на 10 лет по ставке 14 тыс. руб./кв. м/год (triple net) Структура сделки и коммерческие условия • ЧОД – 1,1 млрд руб. • СR ~ 12%.
Блок 1 Зона сухого склада: 23 387 кв. м, Зона мезонина (АБК и офисы): 3 318 кв. м Блок 2 Зона температурного склада • положительный холод: 17 286 кв. м, Зона мезонина (АБК и офисы): 2 594 кв. м Блок 3 Зона температурного склада: • положительный холод: 8 192 кв. м, • морозильная камера: 3 496 кв. м, Зона мезонина (АБК и офисы): 1 968 кв. м Офис 4-х этажное здание общей площадью 9 914 кв. м