Орехово-Зуево г, Ленина ул, 78

Описание

Продается Торговый Центр площадью 26 000 квадратных метров в самом центре города Московской области, в 85 километрах от МКАД. Это крупнейший торговый центр в локации, построенный в 1975 году и полностью реконструированный к открытию в 2008 году, что гарантирует надежную капитальную конструкцию и современные коммуникации. Текущее состояние — стандартный ремонт, что позволяет начать полную коммерческую отделку без сноса стен и полной замены инженерных систем. Вы получаете готовый к масштабной реновации фундамент для бизнеса с мгновенным выходом на рынок без долгостроя.

Стабильный ежедневный трафик в 18 000 посетителей обеспечивается огромным спросом от местного населения города, где проживает 105 000 человек, плюс мощная агломерация из ближайших городов с общей численностью 276 000 жителей. Торговый центр уже удовлетворяет базовые потребности этой гигантской аудитории, поэтому новый собственник может не привлекать покупателей с нуля, а лишь переформатировать потоки под свой профиль. Плотность населения и высокая покупательная способность района гарантируют окупаемость инвестиций за счет постоянных продаж, а не сезонных всплесков.

Инфраструктура вокруг объекта делает его не просто магазином, а настоящим центром притяжения для всей семьи. Рядом с ТЦ расположены крупные сетевые супермаркеты, такие как Пятерочка и Магнит, которые уже приучили горожан ходить за покупками в этот квартал. В шаговой доступности находятся отделения Сбербанка и ВТБ, что обеспечивает поток состоятельных клиентов, заходящих в здание за финансовыми услугами. Не забыты и социальные объекты: прямо напротив входа работает детская поликлиника и городская библиотека, создавая постоянный поток посетителей в будние дни.

Для автовладельцев предусмотрена удобная транспортная развязка, а вокруг ТЦ функционируют автобусные остановки маршрутов 1, 5 и 10, связывающие объект с отдаленными микрорайонами. В пешей доступности расположены отделения Почты России и МФЦ, что привлекает жителей с официальными делами, которые затем заходят за покупками в торговые галереи. Близость фитнес-клуба и стоматологической клиники добавляет статусности зданию, формируя лояльную аудиторию завсегдатаев, посещающих комплекс ежедневно.

Более подробная информация по запросу: пишите, звоните, ответим на все интересующие вопросы.